Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 428.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Gerard Doustraat 20, 8932 JJ Leeuwarden
116 m²
Bouwjaar 1929
Label G
Gerard Doustraat 20 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 137 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerard Doustraat 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1280
Inwoners
700
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
687
Woningvoorraad
€230.000
Gem. woningwaarde Gerard Dou
80%
Koopwoningen
9.919
Inwoners per km²
Locatie van Gerard Doustraat 20
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 JJ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Gerard Doustraat 53
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Hobbemastraat 17
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Paulus Potterstraat 18
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Gerard Doustraat 20
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 20?
De prijsindicatie voor Gerard Doustraat 20 ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Dat komt neer op circa €1.983 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gerard Doustraat 20 zich tot de wijk Gerard Dou?
Gerard Doustraat 20 is een hoekwoning van 116 m² in de wijk Gerard Dou. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.919 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerard Doustraat 20?
Gerard Doustraat 20 is een hoekwoning in Gerard Dou, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gerard Doustraat 20 vergeleken met de buurt?
Gerard Doustraat 20 heeft 116 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². In Gerard Dou ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gerard Doustraat 20 en wat betekent dat?
Gerard Doustraat 20 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-09-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gerard Dou?
De wijk Gerard Dou in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Vanuit Gerard Doustraat 20 in Gerard Dou bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gerard Doustraat 20: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gerard Dou?
Recreatie nabij Gerard Dou: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gerard Doustraat 20?
Gerard Doustraat 20 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gerard Doustraat 20?
Een woningrapport voor Gerard Doustraat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen