Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 380.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2007
Gerard Doustraat 10, 8932 JJ Leeuwarden
103 m²
Bouwjaar 1929
Label F
Gerard Doustraat 10 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerard Doustraat 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 280.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.81 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1280
Inwoners
700
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
687
Woningvoorraad
€230.000
Gem. woningwaarde Gerard Dou
80%
Koopwoningen
9.919
Inwoners per km²
Locatie van Gerard Doustraat 10
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 JJ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Gerard Doustraat 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 10?
De prijsindicatie voor Gerard Doustraat 10 ligt rond €140.000 tot €165.000. De gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Dat komt neer op circa €2.233 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gerard Doustraat 10 zich tot de wijk Gerard Dou?
Gerard Doustraat 10 is een vrijstaande woning van 103 m² in de wijk Gerard Dou. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.919 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerard Doustraat 10?
Gerard Doustraat 10 is een vrijstaande woning in Gerard Dou, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gerard Doustraat 10 vergeleken met de buurt?
Gerard Doustraat 10 heeft 103 m² woonoppervlakte en 381 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². In Gerard Dou ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gerard Doustraat 10 en wat betekent dat?
Gerard Doustraat 10 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-04-25. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.81 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gerard Dou?
De wijk Gerard Dou in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Vanuit Gerard Doustraat 10 in Gerard Dou bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gerard Doustraat 10: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gerard Dou?
Recreatie nabij Gerard Dou: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gerard Doustraat 10?
Gerard Doustraat 10 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €140.000 tot €165.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gerard Doustraat 10?
Een woningrapport voor Gerard Doustraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen