Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 408 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 4
Gerard Doustraat 21, 8932 JG Leeuwarden
87 m²
Bouwjaar 1928
4 kamers
4 slaapkamers
Label C
Gerard Doustraat 21 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 115 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €212.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerard Doustraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 162.13 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 232.15 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 42.52 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1290
Inwoners
710
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
687
Woningvoorraad
€212.000
Gem. woningwaarde Gerard Dou
77%
Koopwoningen
9.989
Inwoners per km²
Locatie van Gerard Doustraat 21
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 JG
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Gerard Doustraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 21?
De prijsindicatie voor Gerard Doustraat 21 ligt rond €105.000 tot €130.000. De gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €212.000. Dat komt neer op circa €2.437 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gerard Doustraat 21 zich tot de wijk Gerard Dou?
Gerard Doustraat 21 is een woonhuis van 87 m² in de wijk Gerard Dou. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.989 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerard Doustraat 21?
Gerard Doustraat 21 is een woonhuis in Gerard Dou, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gerard Doustraat 21 vergeleken met de buurt?
Gerard Doustraat 21 heeft 87 m² woonoppervlakte en 408 m³ inhoud. Het perceel is 115 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Gerard Dou ligt de gemiddelde woningwaarde op €212.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gerard Doustraat 21 en wat betekent dat?
Gerard Doustraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-07-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.52 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gerard Doustraat 21?
Gerard Doustraat 21 heeft 4 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Gerard Dou?
De wijk Gerard Dou in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €212.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Vanuit Gerard Doustraat 21 in Gerard Dou bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gerard Doustraat 21: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gerard Dou?
Recreatie nabij Gerard Dou: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gerard Doustraat 21?
De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €212.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gerard Doustraat 21?
Een woningrapport voor Gerard Doustraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen