Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Gerard Doustraat 13 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Gerard Dou. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Gerard Doustraat 13 staat in het complete rapport.
Gerard Doustraat 13 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 115 m².
€ 300.000 tot € 360.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,5 kmGerard Doustraat 13 ligt in de buurt Gerard Dou in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.280 inwoners en 687 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 230.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gerard Dou €230.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGerard Doustraat 13 is een hoekwoning van 98 m² in de CBS-buurt Gerard Dou. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.919 inwoners per km².
Gerard Doustraat 13 is een hoekwoning in Gerard Dou, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gerard Doustraat 13 heeft 98 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 115 m².
Een woningrapport voor Gerard Doustraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
