Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 237.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Paulus Moreelsestraat 26, 8932 HS Leeuwarden
71 m²
Bouwjaar 1904
Label F
Paulus Moreelsestraat 26 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 91 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Paulus Moreelsestraat 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Paulus Moreelsestraat 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1280
Inwoners
700
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
687
Woningvoorraad
€230.000
Gem. woningwaarde Gerard Dou
80%
Koopwoningen
9.919
Inwoners per km²
Locatie van Paulus Moreelsestraat 26
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 HS
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Paulus Moreelsestraat 32
Leeuwarden
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte66 m²
Bekijk woning
Jozef Israëlsstraat 24
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte77 m²
Bekijk woning
Gerard Doustraat 3
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Paulus Moreelsestraat 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Paulus Moreelsestraat 26?
De prijsindicatie voor Paulus Moreelsestraat 26 ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Dat komt neer op circa €3.239 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Paulus Moreelsestraat 26 zich tot de wijk Gerard Dou?
Paulus Moreelsestraat 26 is een hoekwoning van 71 m² in de wijk Gerard Dou. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.919 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Paulus Moreelsestraat 26?
Paulus Moreelsestraat 26 is een hoekwoning in Gerard Dou, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Paulus Moreelsestraat 26 vergeleken met de buurt?
Paulus Moreelsestraat 26 heeft 71 m² woonoppervlakte en 238 m³ inhoud. Het perceel is 91 m². In Gerard Dou ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Paulus Moreelsestraat 26 en wat betekent dat?
Paulus Moreelsestraat 26 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-06-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gerard Dou?
De wijk Gerard Dou in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Vanuit Paulus Moreelsestraat 26 in Gerard Dou bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Zorg en onderwijs in de buurt van Paulus Moreelsestraat 26: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gerard Dou?
Recreatie nabij Gerard Dou: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Paulus Moreelsestraat 26?
Paulus Moreelsestraat 26 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Paulus Moreelsestraat 26?
Een woningrapport voor Paulus Moreelsestraat 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen