Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 307 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Paulus Moreelsestraat 33, 8932 HR Leeuwarden
88 m²
Bouwjaar 1903
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Paulus Moreelsestraat 33 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 91 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €212.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Paulus Moreelsestraat 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Paulus Moreelsestraat 33
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 196.08 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 276.82 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 50.98 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1290
Inwoners
710
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
687
Woningvoorraad
€212.000
Gem. woningwaarde Gerard Dou
77%
Koopwoningen
9.989
Inwoners per km²
Locatie van Paulus Moreelsestraat 33
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 HR
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Paulus Moreelsestraat 33
Wat is de geschatte woningwaarde van Paulus Moreelsestraat 33?
De prijsindicatie voor Paulus Moreelsestraat 33 ligt rond €105.000 tot €130.000. De gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €212.000. Dat komt neer op circa €2.409 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Paulus Moreelsestraat 33 zich tot de wijk Gerard Dou?
Paulus Moreelsestraat 33 is een woonhuis van 88 m² in de wijk Gerard Dou. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.989 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Paulus Moreelsestraat 33?
Paulus Moreelsestraat 33 is een woonhuis in Gerard Dou, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Paulus Moreelsestraat 33 vergeleken met de buurt?
Paulus Moreelsestraat 33 heeft 88 m² woonoppervlakte en 307 m³ inhoud. Het perceel is 91 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Gerard Dou ligt de gemiddelde woningwaarde op €212.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Paulus Moreelsestraat 33 en wat betekent dat?
Paulus Moreelsestraat 33 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-06-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.98 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Paulus Moreelsestraat 33?
Paulus Moreelsestraat 33 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Gerard Dou?
De wijk Gerard Dou in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €212.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Vanuit Paulus Moreelsestraat 33 in Gerard Dou bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Zorg en onderwijs in de buurt van Paulus Moreelsestraat 33: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gerard Dou?
Recreatie nabij Gerard Dou: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Paulus Moreelsestraat 33?
De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €212.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Paulus Moreelsestraat 33?
Een woningrapport voor Paulus Moreelsestraat 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen