Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 476.1 m³
Carel Fabritiusstraat 31, 8932 HN Leeuwarden
141 m²
Bouwjaar 1928
Label F
Carel Fabritiusstraat 31 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 190 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Carel Fabritiusstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Carel Fabritiusstraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 281.69 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.51 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1280
Inwoners
700
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
687
Woningvoorraad
€230.000
Gem. woningwaarde Gerard Dou
80%
Koopwoningen
9.919
Inwoners per km²
Locatie van Carel Fabritiusstraat 31
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 HN
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Jozef Israëlsstraat 16
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Carel van Manderstraat 52
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Gymnasiumstraat 9
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Carel Fabritiusstraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Carel Fabritiusstraat 31?
De gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Dat komt neer op circa €1.631 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Carel Fabritiusstraat 31 zich tot de wijk Gerard Dou?
Carel Fabritiusstraat 31 is een hoekwoning van 141 m² in de wijk Gerard Dou. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.919 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Carel Fabritiusstraat 31?
Carel Fabritiusstraat 31 is een hoekwoning in Gerard Dou, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Carel Fabritiusstraat 31 vergeleken met de buurt?
Carel Fabritiusstraat 31 heeft 141 m² woonoppervlakte en 476 m³ inhoud. Het perceel is 190 m². In Gerard Dou ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Carel Fabritiusstraat 31 en wat betekent dat?
Carel Fabritiusstraat 31 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-05-16. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.51 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gerard Dou?
De wijk Gerard Dou in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Vanuit Carel Fabritiusstraat 31 in Gerard Dou bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Zorg en onderwijs in de buurt van Carel Fabritiusstraat 31: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gerard Dou?
Recreatie nabij Gerard Dou: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Carel Fabritiusstraat 31?
Een woningrapport voor Carel Fabritiusstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen