Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Leeuwarderstraat 21 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hollanderwijk. Een kenmerk dat niet aan Leeuwarderstraat 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Leeuwarderstraat 21 staat in het complete rapport.
Leeuwarderstraat 21 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 200 m². Het energielabel is F.
€ 330.000 tot € 400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leeuwarderstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,2 kmLeeuwarderstraat 21 ligt in de buurt Hollanderwijk in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 1.138 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 221.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
· omgevingsvergunning · 57 meter
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hollanderwijk €221.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeeuwarderstraat 21 is een hoekwoning van 115 m² in de CBS-buurt Hollanderwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.529 inwoners per km².
Leeuwarderstraat 21 is een hoekwoning in Hollanderwijk, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Leeuwarderstraat 21 heeft 115 m² woonoppervlakte en 425 m³ inhoud. Het perceel is 200 m².
Leeuwarderstraat 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-02-21. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.71 kg/jaar.
Leeuwarderstraat 21 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leeuwarderstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hollanderwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
