Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 460 m²
- Perceeloppervlakte
- 2233 m²
- Inhoud
- 2144 m³
Hollanderdijk 2, 8932 GJ Leeuwarden
460 m²
Bouwjaar 1939
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hollanderdijk 2 zijn samengesteld
Voor Hollanderdijk 2 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hollanderwijk. Een kenmerk dat niet aan Hollanderdijk 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Hollanderdijk 2 staat in het complete rapport.
Hollanderdijk 2 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 460 m² en een perceel van 2233 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hollanderdijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hollanderdijk 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.10
- CO₂-emissie
- 74.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hollanderwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hollanderwijk
Hollanderdijk 2 ligt in de buurt Hollanderwijk in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 1.138 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 221.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1820
Inwoners
1170
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1138
Woningvoorraad
€221.000
Gem. WOZ-waarde Hollanderwijk
40%
Koopwoningen
6.529
Inwoners per km²
De buurt Hollanderwijk
Locatie van Hollanderdijk 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 GJ
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Hollanderdijk 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de deur door een schuifpui aan de Stationsweg 13, 8911 AG Leeuwarden (OV-2025-033341)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de deur door een schuifpui aan de Stationsweg 13, 8911 AG Leeuwarden (OV-2025-033341)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelreclame aan de Stationsweg 13, 8911 AG Leeuwarden (OV-2025-031891)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hollanderdijk 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Hollanderdijk 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hollanderwijk €221.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hollanderdijk 2?
Hollanderdijk 2 is een niet-woning van 460 m² in de CBS-buurt Hollanderwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.529 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hollanderdijk 2?
Hollanderdijk 2 is een niet-woning in Hollanderwijk, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hollanderdijk 2?
Hollanderdijk 2 heeft 460 m² woonoppervlakte en 2144 m³ inhoud. Het perceel is 2233 m².
Wat is het energielabel van Hollanderdijk 2 en wat betekent dat?
Hollanderdijk 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-04-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.36 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hollanderdijk 2?
Een woningrapport voor Hollanderdijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hollanderwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars