Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 428 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €215.000 tot €265.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Ruysdaelstraat 40, 8932 EK Leeuwarden
117 m²
Bouwjaar 1931
6 kamers
5 slaapkamers
Label D
Ruysdaelstraat 40 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 109 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €195.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Ruysdaelstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ruysdaelstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 193.6 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 274.51 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 50.53 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Isolatie
- Dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Kluswoning
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (27.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1785
Inwoners
1130
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1109
Woningvoorraad
€195.000
Gem. woningwaarde Hollanderwijk
41%
Koopwoningen
6.400
Inwoners per km²
Omschrijving
INTERESSE? WE ONTVANGEN JE AANVRAAG GRAAG PER E-MAIL OF VIA 'VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN'-KNOP. In de geliefde wijk Huizum-West staat aan de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ruysdaelstraat 40
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Hollanderwijk
- Postcode
- 8932 EK
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Ruysdaelstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Ruysdaelstraat 40?
De prijsindicatie voor Ruysdaelstraat 40 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Hollanderwijk is €195.000. Dat komt neer op circa €1.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ruysdaelstraat 40 zich tot de wijk Hollanderwijk?
Ruysdaelstraat 40 is een tussenwoning van 117 m² in de wijk Hollanderwijk. De buurt telt 1.109 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.400 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruysdaelstraat 40?
Ruysdaelstraat 40 is een tussenwoning in Hollanderwijk, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ruysdaelstraat 40 vergeleken met de buurt?
Ruysdaelstraat 40 heeft 117 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 109 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Hollanderwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €195.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ruysdaelstraat 40 en wat betekent dat?
Ruysdaelstraat 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-11-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.53 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ruysdaelstraat 40?
Ruysdaelstraat 40 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 27 m².
Hoe is de woningmarkt in Hollanderwijk?
De wijk Hollanderwijk in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.785 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €195.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hollanderwijk?
Vanuit Ruysdaelstraat 40 in Hollanderwijk bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hollanderwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ruysdaelstraat 40: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hollanderwijk?
Recreatie nabij Hollanderwijk: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ruysdaelstraat 40?
De prijsindicatie ligt rond €215.000 tot €265.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hollanderwijk is €195.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ruysdaelstraat 40?
Een woningrapport voor Ruysdaelstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hollanderwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen