Ruysdaelstraat 40 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 109 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €221.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ruysdaelstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.2 kmINTERESSE? WE ONTVANGEN JE AANVRAAG GRAAG PER E-MAIL OF VIA 'VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN'-KNOP. In de geliefde wijk Huizum-West staat aan de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Ruysdaelstraat 40 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Hollanderwijk is €221.000. Dat komt neer op circa €1.740 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRuysdaelstraat 40 is een tussenwoning van 127 m² in de wijk Hollanderwijk. De buurt telt 1.138 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.529 inwoners per km².
Ruysdaelstraat 40 is een tussenwoning in Hollanderwijk, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ruysdaelstraat 40 heeft 127 m² woonoppervlakte en 383 m³ inhoud. Het perceel is 109 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Hollanderwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €221.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Ruysdaelstraat 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-11-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.53 kg/jaar.
Ruysdaelstraat 40 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 27 m².
De wijk Hollanderwijk in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.820 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €221.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Vanuit Ruysdaelstraat 40 in Hollanderwijk bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Ruysdaelstraat 40: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Recreatie nabij Hollanderwijk: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €215.000 tot €265.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hollanderwijk is €221.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ruysdaelstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hollanderwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen