Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 629.6 m³
Ruysdaelstraat 75, 8932 EH Leeuwarden
170 m²
Bouwjaar 1940
Label F
Ruysdaelstraat 75 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 248 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Ruysdaelstraat 75
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ruysdaelstraat 75
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1280
Inwoners
700
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
687
Woningvoorraad
€230.000
Gem. woningwaarde Gerard Dou
80%
Koopwoningen
9.919
Inwoners per km²
Locatie van Ruysdaelstraat 75
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 EH
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Aert van der Neerstraat 10
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Hobbemastraat 8
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Hobbemastraat 17
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Ruysdaelstraat 75
Wat is de geschatte woningwaarde van Ruysdaelstraat 75?
De gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Dat komt neer op circa €1.353 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ruysdaelstraat 75 zich tot de wijk Gerard Dou?
Ruysdaelstraat 75 is een hoekwoning van 170 m² in de wijk Gerard Dou. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.919 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruysdaelstraat 75?
Ruysdaelstraat 75 is een hoekwoning in Gerard Dou, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ruysdaelstraat 75 vergeleken met de buurt?
Ruysdaelstraat 75 heeft 170 m² woonoppervlakte en 630 m³ inhoud. Het perceel is 248 m². In Gerard Dou ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ruysdaelstraat 75 en wat betekent dat?
Ruysdaelstraat 75 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-31. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gerard Dou?
De wijk Gerard Dou in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Vanuit Ruysdaelstraat 75 in Gerard Dou bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ruysdaelstraat 75: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gerard Dou?
Recreatie nabij Gerard Dou: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Ruysdaelstraat 75?
Een woningrapport voor Ruysdaelstraat 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen