Ruysdaelstraat 3 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 133 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ruysdaelstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.5 kmINTERESSE? WE ONTVANGEN JE AANVRAAG GRAAG PER E-MAIL OF VIA 'VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN'-KNOP Sfeervolle jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Ruysdaelstraat 3 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Dat komt neer op circa €2.091 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRuysdaelstraat 3 is een tussenwoning van 110 m² in de wijk Gerard Dou. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.919 inwoners per km².
Ruysdaelstraat 3 is een tussenwoning in Gerard Dou, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ruysdaelstraat 3 heeft 110 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 133 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Gerard Dou ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Ruysdaelstraat 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-06-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Ruysdaelstraat 3 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 40 m².
De wijk Gerard Dou in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Ruysdaelstraat 3 in Gerard Dou bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Ruysdaelstraat 3: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Gerard Dou: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Ruysdaelstraat 3 is verkocht in de periode 2004 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €100.000 tot €125.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ruysdaelstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen