Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Jan Steenstraat 7 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gerard Dou. Een kenmerk dat niet aan Jan Steenstraat 7 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Jan Steenstraat 7.
Jan Steenstraat 7 is een twee-onder-een-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is D.
€ 390.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Jan Steenstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,5 kmJan Steenstraat 7 ligt in de buurt Gerard Dou in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.280 inwoners en 687 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 230.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 91 meter
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gerard Dou €230.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenJan Steenstraat 7 is een twee-onder-een-kapwoning van 120 m² in de CBS-buurt Gerard Dou. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.919 inwoners per km².
Jan Steenstraat 7 is een twee-onder-een-kapwoning in Gerard Dou, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Jan Steenstraat 7 heeft 120 m² woonoppervlakte en 397 m³ inhoud. Het perceel is 130 m².
Jan Steenstraat 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-11-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.11 kg/jaar.
Een woningrapport voor Jan Steenstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
