d'Hondecoeterstraat 81 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 117 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €173.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor d'Hondecoeterstraat 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.8 kmDE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN 'AS IS, WHERE IS' CLAUSULEWe zijn in de sfeervolle wijk Huizum-West, waar aan d'Hondecoeterstraat 81 een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor d'Hondecoeterstraat 81 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Jan van Scorelbuurt is €173.000. Dat komt neer op circa €2.035 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragend'Hondecoeterstraat 81 is een eengezinswoning, tussenwoning van 85 m² in de wijk Jan van Scorelbuurt. De buurt telt 1.048 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.632 inwoners per km².
d'Hondecoeterstraat 81 is een eengezinswoning, tussenwoning in Jan van Scorelbuurt, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
d'Hondecoeterstraat 81 heeft 85 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Jan van Scorelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €173.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
d'Hondecoeterstraat 81 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-10-06. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.13 kg/jaar.
d'Hondecoeterstraat 81 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Jan van Scorelbuurt in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €173.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit d'Hondecoeterstraat 81 in Jan van Scorelbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van d'Hondecoeterstraat 81: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Jan van Scorelbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (1.1 km).
d'Hondecoeterstraat 81 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Jan van Scorelbuurt is €173.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor d'Hondecoeterstraat 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Jan van Scorelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen