Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
d'Hondecoeterstraat 49, 8932 DP Leeuwarden
52 m²
Bouwjaar 1950
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over d'Hondecoeterstraat 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van d'Hondecoeterstraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Jan van Scorelbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor d'Hondecoeterstraat 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor d'Hondecoeterstraat 49.
d'Hondecoeterstraat 49 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en een perceel van 121 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor d'Hondecoeterstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Jan van Scorelbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Jan van Scorelbuurt
d'Hondecoeterstraat 49 ligt in de buurt Jan van Scorelbuurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.800 inwoners en 1.048 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 187.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1800
Inwoners
1075
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1048
Woningvoorraad
€187.000
Gem. WOZ-waarde Jan van Scorelbuurt
29%
Koopwoningen
5.698
Inwoners per km²
De buurt Jan van Scorelbuurt
Locatie van d'Hondecoeterstraat 49
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 DP
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond d'Hondecoeterstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 86 meter
Verkeersbesluit Aanwijzing gehandicaptenparkeerplaats (GPP-2026-034998)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over d'Hondecoeterstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van d'Hondecoeterstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt €187.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt d'Hondecoeterstraat 49?
d'Hondecoeterstraat 49 is een niet-woning van 52 m² in de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.698 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op d'Hondecoeterstraat 49?
d'Hondecoeterstraat 49 is een niet-woning in Jan van Scorelbuurt, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is d'Hondecoeterstraat 49?
d'Hondecoeterstraat 49 heeft 52 m² woonoppervlakte. Het perceel is 121 m².
Wat zit er in een woningrapport voor d'Hondecoeterstraat 49?
Een woningrapport voor d'Hondecoeterstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Jan van Scorelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars