Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 94 m²
d'Hondecoeterstraat 41, 8932 DP Leeuwarden
55 m²
Bouwjaar 1955
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over d'Hondecoeterstraat 41 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van d'Hondecoeterstraat 41 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Jan van Scorelbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor d'Hondecoeterstraat 41.
d'Hondecoeterstraat 41 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en een perceel van 94 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor d'Hondecoeterstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel d'Hondecoeterstraat 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Jan van Scorelbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Jan van Scorelbuurt
d'Hondecoeterstraat 41 ligt in de buurt Jan van Scorelbuurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.800 inwoners en 1.048 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 187.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1800
Inwoners
1075
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1048
Woningvoorraad
€187.000
Gem. WOZ-waarde Jan van Scorelbuurt
29%
Koopwoningen
5.698
Inwoners per km²
De buurt Jan van Scorelbuurt
Locatie van d'Hondecoeterstraat 41
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 DP
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond d'Hondecoeterstraat 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 71 meter
Verkeersbesluit Aanwijzing gehandicaptenparkeerplaats (GPP-2026-034998)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over d'Hondecoeterstraat 41
In wat voor buurt ligt d'Hondecoeterstraat 41?
d'Hondecoeterstraat 41 is een niet-woning van 55 m² in de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.698 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op d'Hondecoeterstraat 41?
d'Hondecoeterstraat 41 is een niet-woning in Jan van Scorelbuurt, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is d'Hondecoeterstraat 41?
d'Hondecoeterstraat 41 heeft 55 m² woonoppervlakte. Het perceel is 94 m².
Wat is het energielabel van d'Hondecoeterstraat 41 en wat betekent dat?
d'Hondecoeterstraat 41 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor d'Hondecoeterstraat 41?
Een woningrapport voor d'Hondecoeterstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Jan van Scorelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars