Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van d'Hondecoeterstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Jan van Scorelbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over d'Hondecoeterstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
d'Hondecoeterstraat 13 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 93 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 220.000 tot € 280.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor d'Hondecoeterstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,8 kmd'Hondecoeterstraat 13 ligt in de buurt Jan van Scorelbuurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.800 inwoners en 1.048 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 187.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 47 meter
· omgevingsvergunning · 64 meter
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt €187.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragend'Hondecoeterstraat 13 is een tussenwoning van 72 m² in de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.698 inwoners per km².
d'Hondecoeterstraat 13 is een tussenwoning in Jan van Scorelbuurt, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
d'Hondecoeterstraat 13 heeft 72 m² woonoppervlakte en 259 m³ inhoud. Het perceel is 93 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer.
d'Hondecoeterstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-12-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.25 kg/jaar.
d'Hondecoeterstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 33 m².
d'Hondecoeterstraat 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor d'Hondecoeterstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Jan van Scorelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
