Straatbeeld van Breitnerstraat 21 in Leeuwarden

Breitnerstraat 21, 8932 BZ Leeuwarden

110 m² Bouwjaar 1956 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Breitnerstraat 21 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 243 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
392 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Breitnerstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Breitnerstraat 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
146.04 kWh/m²
CO₂-emissie
48.4 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Jan van Scorelbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

0,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Jan van Scorelbuurt

Breitnerstraat 21 ligt in de buurt Jan van Scorelbuurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.800 inwoners en 1.048 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 29% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 187.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1800 Inwoners
1075 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1048 Woningvoorraad
€187.000 Gem. WOZ-waarde Jan van Scorelbuurt
29% Koopwoningen
5.698 Inwoners per km²

Locatie van Breitnerstraat 21

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Breitnerstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Breitnerstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt €187.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Breitnerstraat 21 zich tot de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt?

Breitnerstraat 21 is een hoekwoning van 110 m² in de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.048 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.698 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Breitnerstraat 21?

Breitnerstraat 21 is een hoekwoning in Jan van Scorelbuurt, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Breitnerstraat 21 vergeleken met de buurt?

Breitnerstraat 21 heeft 110 m² woonoppervlakte en 392 m³ inhoud. Het perceel is 243 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt €187.000.

Wat is het energielabel van Breitnerstraat 21 en wat betekent dat?

Breitnerstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-07-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.40 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Jan van Scorelbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt in Leeuwarden (Fryslân) 1.800 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €187.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 0,6 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Jan van Scorelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Breitnerstraat 21?

Een woningrapport voor Breitnerstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Jan van Scorelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Breitnerstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Breitnerstraat 21