van Loonstraat 45 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m², een perceel van 114 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €187.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Loonstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.8 kmIn een rustige en prettige woonstraat in Leeuwarden staat deze goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor van Loonstraat 45 ligt rond €185.000 tot €235.000. De gemiddelde woningwaarde in Jan van Scorelbuurt is €187.000. Dat komt neer op circa €3.117 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenvan Loonstraat 45 is een tussenwoning van 60 m² in de wijk Jan van Scorelbuurt. De buurt telt 1.048 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.698 inwoners per km².
van Loonstraat 45 is een tussenwoning in Jan van Scorelbuurt, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
van Loonstraat 45 heeft 60 m² woonoppervlakte en 216 m³ inhoud. Het perceel is 114 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 12 m² per kamer. In Jan van Scorelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €187.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
van Loonstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.29 kg/jaar.
van Loonstraat 45 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Jan van Scorelbuurt in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.800 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €187.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit van Loonstraat 45 in Jan van Scorelbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van van Loonstraat 45: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Jan van Scorelbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
van Loonstraat 45 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €75.000 tot €100.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Jan van Scorelbuurt is €187.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor van Loonstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Jan van Scorelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen