Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Inhoud
- 212 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €185.000 tot €235.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
van Loonstraat 45, 8932 AN Leeuwarden
60 m²
Bouwjaar 1940
5 kamers
3 slaapkamers
Label A
van Loonstraat 45 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m², een perceel van 114 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €173.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor van Loonstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Loonstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 192.15 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 144.44 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 51.1%
- CO₂-emissie
- 30.29 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1780
Inwoners
1060
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1048
Woningvoorraad
€173.000
Gem. woningwaarde Jan van Scorelbuurt
29%
Koopwoningen
5.632
Inwoners per km²
Omschrijving
In een rustige en prettige woonstraat in Leeuwarden staat deze goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van van Loonstraat 45
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Jan van Scorelbuurt
- Postcode
- 8932 AN
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over van Loonstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van van Loonstraat 45?
De prijsindicatie voor van Loonstraat 45 ligt rond €185.000 tot €235.000. De gemiddelde woningwaarde in Jan van Scorelbuurt is €173.000. Dat komt neer op circa €2.883 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt van Loonstraat 45 zich tot de wijk Jan van Scorelbuurt?
van Loonstraat 45 is een tussenwoning van 60 m² in de wijk Jan van Scorelbuurt. De buurt telt 1.048 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.632 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Loonstraat 45?
van Loonstraat 45 is een tussenwoning in Jan van Scorelbuurt, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is van Loonstraat 45 vergeleken met de buurt?
van Loonstraat 45 heeft 60 m² woonoppervlakte en 212 m³ inhoud. Het perceel is 114 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 12 m² per kamer. In Jan van Scorelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €173.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van van Loonstraat 45 en wat betekent dat?
van Loonstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.29 kg/jaar.
Hoe is de indeling van van Loonstraat 45?
van Loonstraat 45 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Jan van Scorelbuurt?
De wijk Jan van Scorelbuurt in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €173.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Jan van Scorelbuurt?
Vanuit van Loonstraat 45 in Jan van Scorelbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Jan van Scorelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van van Loonstraat 45: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Jan van Scorelbuurt?
Recreatie nabij Jan van Scorelbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van van Loonstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €75.000 tot €100.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Jan van Scorelbuurt is €173.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor van Loonstraat 45?
Een woningrapport voor van Loonstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Jan van Scorelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen