Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 913 m²
- Perceeloppervlakte
- 2560 m²
- Inhoud
- 7842 m³
Julianalaan 38, 8932 AA Leeuwarden
913 m²
Bouwjaar 1964
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Julianalaan 38 zijn gecontroleerd
De gegevens over Julianalaan 38 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Julianapark. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Julianalaan 38.
Julianalaan 38 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 913 m² en een perceel van 2560 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Julianalaan 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Julianapark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Julianapark
Julianalaan 38 ligt in de buurt Julianapark in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.545 inwoners en 734 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 264.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1545
Inwoners
755
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
734
Woningvoorraad
€264.000
Gem. WOZ-waarde Julianapark
87%
Koopwoningen
6.828
Inwoners per km²
De buurt Julianapark
Locatie van Julianalaan 38
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 AA
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Julianalaan 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 79 meter
Toestemming Huisvestingverordening voor het verhuren van de eigen woning aan de Julianalaan 79, 8931 AG Leeuwarden (HVL-2025-034281)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Julianalaan 38
In wat voor buurt ligt Julianalaan 38?
Julianalaan 38 is een niet-woning van 913 m² in de CBS-buurt Julianapark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.828 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Julianalaan 38?
Julianalaan 38 is een niet-woning in Julianapark, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Julianalaan 38?
Julianalaan 38 heeft 913 m² woonoppervlakte en 7842 m³ inhoud. Het perceel is 2560 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Julianalaan 38?
Een woningrapport voor Julianalaan 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Julianapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars