Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Sabastraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nijlân. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Sabastraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Sabastraat 13.
Sabastraat 13 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2015. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 3314 m².
€ 280.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Sabastraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,5 kmSabastraat 13 ligt in de buurt Nijlân in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.875 inwoners en 2.484 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 197.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 86 meter
· andere vergunning · 48 meter
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Sabastraat 13 is € 280.000 tot € 390.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSabastraat 13 is een tussenwoning van 122 m² in de CBS-buurt Nijlân. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.794 inwoners per km².
Sabastraat 13 is een tussenwoning in Nijlân, gebouwd in 2015 (11 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Sabastraat 13 heeft 122 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 3314 m².
Een woningrapport voor Sabastraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijlân. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2015, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
