Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 863 m³
Middelzeelaan 2 A, 8931 AK Leeuwarden
178 m²
Bouwjaar 1983
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Middelzeelaan 2 A opgebouwd
Wat deze pagina over Middelzeelaan 2 A in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nijlân. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Middelzeelaan 2 A zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Middelzeelaan 2 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Middelzeelaan 2 A is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 103 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Middelzeelaan 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Middelzeelaan 2 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 170.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 59.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nijlân
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nijlân
Middelzeelaan 2 A ligt in de buurt Nijlân in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.875 inwoners en 2.484 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 197.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3875
Inwoners
2480
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2484
Woningvoorraad
€197.000
Gem. WOZ-waarde Nijlân
31%
Koopwoningen
3.794
Inwoners per km²
De buurt Nijlân
Locatie van Middelzeelaan 2 A
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8931 AK
- Netnummer
- 058
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Middelzeelaan 2 A
In wat voor buurt ligt Middelzeelaan 2 A?
Middelzeelaan 2 A is een niet-woning van 178 m² in de CBS-buurt Nijlân. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.794 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Middelzeelaan 2 A?
Middelzeelaan 2 A is een niet-woning in Nijlân, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Middelzeelaan 2 A?
Middelzeelaan 2 A heeft 178 m² woonoppervlakte en 863 m³ inhoud. Het perceel is 103 m².
Wat is het energielabel van Middelzeelaan 2 A en wat betekent dat?
Middelzeelaan 2 A heeft energielabel E. Geldig tot 2035-08-19. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.23 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Middelzeelaan 2 A?
Een woningrapport voor Middelzeelaan 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijlân. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars