2-onder-1-kapwoning Oenemastate 100 Leeuwarden

Oenemastate 100, 8926 PT Leeuwarden

155 m² Bouwjaar 1982 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Oenemastate 100 is een 2-onder-1-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 311 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €250.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
531.5 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€305.000 tot €355.000
Ligging
by_water

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Oenemastate 100

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oenemastate 100

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
150.91 kWh/m²
CO₂-emissie
34.4 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Leeuwarden

Onderwijs

Basisschool

1.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

3.2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4.9 km
Horeca

Restaurant

0.8 km
Horeca

Café

0.8 km
Cultuur

Bibliotheek

3.9 km
Cultuur

Bioscoop

4.6 km

Buurtinformatie in Leeuwarden

4040 Inwoners
1925 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1888 Woningvoorraad
€250.000 Gem. woningwaarde Camminghaburen-Noord
68% Koopwoningen
4.927 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Oenemastate 100

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Veelgestelde vragen over Oenemastate 100

Wat is de geschatte woningwaarde van Oenemastate 100?

De prijsindicatie voor Oenemastate 100 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Camminghaburen-Noord is €250.000. Dat komt neer op circa €1.613 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oenemastate 100 zich tot de wijk Camminghaburen-Noord?

Oenemastate 100 is een 2-onder-1-kapwoning van 155 m² in de wijk Camminghaburen-Noord. De buurt telt 1.888 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.927 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oenemastate 100?

Oenemastate 100 is een 2-onder-1-kapwoning in Camminghaburen-Noord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Oenemastate 100 vergeleken met de buurt?

Oenemastate 100 heeft 155 m² woonoppervlakte en 532 m³ inhoud. Het perceel is 311 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Camminghaburen-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €250.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Oenemastate 100 en wat betekent dat?

Oenemastate 100 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-03-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.40 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Oenemastate 100?

Oenemastate 100 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Camminghaburen-Noord?

De wijk Camminghaburen-Noord in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 4.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €250.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Camminghaburen-Noord?

Vanuit Oenemastate 100 in Camminghaburen-Noord bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Camminghaburen-Noord?

Zorg en onderwijs in de buurt van Oenemastate 100: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.6 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Camminghaburen-Noord?

Recreatie nabij Camminghaburen-Noord: restaurant (0.8 km), cafe (0.8 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Oenemastate 100?

De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Camminghaburen-Noord is €250.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Oenemastate 100?

Een woningrapport voor Oenemastate 100 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Camminghaburen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Oenemastate 100?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oenemastate 100