Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 373.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Koudenburg 7, 8926 KA Leeuwarden
99 m²
Bouwjaar 1981
Label B
Koudenburg 7 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 150 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €275.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koudenburg 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koudenburg 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.6 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
4.6 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
3615
Inwoners
1795
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1796
Woningvoorraad
€275.000
Gem. woningwaarde Camminghaburen-Midden
58%
Koopwoningen
5.713
Inwoners per km²
Locatie van Koudenburg 7
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8926 KA
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Koudenburg 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Koudenburg 7?
De prijsindicatie voor Koudenburg 7 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Camminghaburen-Midden is €275.000. Dat komt neer op circa €2.778 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koudenburg 7 zich tot de wijk Camminghaburen-Midden?
Koudenburg 7 is een tussenwoning van 99 m² in de wijk Camminghaburen-Midden. De buurt telt 1.796 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.713 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koudenburg 7?
Koudenburg 7 is een tussenwoning in Camminghaburen-Midden, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koudenburg 7 vergeleken met de buurt?
Koudenburg 7 heeft 99 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². In Camminghaburen-Midden ligt de gemiddelde woningwaarde op €275.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koudenburg 7 en wat betekent dat?
Koudenburg 7 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-04-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Camminghaburen-Midden?
De wijk Camminghaburen-Midden in Leeuwarden kenmerkt zich door 3.615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €275.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Camminghaburen-Midden?
Vanuit Koudenburg 7 in Camminghaburen-Midden bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Camminghaburen-Midden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koudenburg 7: ziekenhuis op 4.6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Camminghaburen-Midden?
Recreatie nabij Camminghaburen-Midden: restaurant (0.8 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koudenburg 7?
Koudenburg 7 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Camminghaburen-Midden is €275.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koudenburg 7?
Een woningrapport voor Koudenburg 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Camminghaburen-Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen