Straatbeeld van Rooswinkelstate 86 in Leeuwarden

Rooswinkelstate 86, 8925 LK Leeuwarden

86 m² Bouwjaar 1998 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Rooswinkelstate 86 zijn gecontroleerd

De gegevens over Rooswinkelstate 86 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Camminghaburen-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rooswinkelstate 86 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Rooswinkelstate 86 staat in het complete rapport.

Rooswinkelstate 86 is een appartement in Leeuwarden, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
86 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2008 tot 2012

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Rooswinkelstate 86

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rooswinkelstate 86

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
83.24 kWh/m²
CO₂-emissie
24.17 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Camminghaburen-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

4,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Camminghaburen-Zuid

Rooswinkelstate 86 ligt in de buurt Camminghaburen-Zuid in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.705 inwoners en 1.175 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2705 Inwoners
1175 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1175 Woningvoorraad
€376.000 Gem. WOZ-waarde Camminghaburen-Zuid
91% Koopwoningen
3.150 Inwoners per km²

De buurt Camminghaburen-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Camminghaburen-Zuid

Locatie van Rooswinkelstate 86

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rooswinkelstate 86

In wat voor buurt ligt Rooswinkelstate 86?

Rooswinkelstate 86 is een appartement van 86 m² in de CBS-buurt Camminghaburen-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.150 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rooswinkelstate 86?

Rooswinkelstate 86 is een appartement in Camminghaburen-Zuid, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Rooswinkelstate 86?

Rooswinkelstate 86 heeft 86 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Rooswinkelstate 86 en wat betekent dat?

Rooswinkelstate 86 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-02-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.17 kg/jaar.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rooswinkelstate 86?

Rooswinkelstate 86 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rooswinkelstate 86?

Een woningrapport voor Rooswinkelstate 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Camminghaburen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rooswinkelstate 86?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rooswinkelstate 86