Galerijflat Rooswinkelstate 132 Leeuwarden

Rooswinkelstate 132, 8925 LK Leeuwarden

Verkocht 116 m² Bouwjaar 1998 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Rooswinkelstate 132 is een galerijflat in Leeuwarden, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Smeetsmastins 18

Leeuwarden · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Rooswinkelstate 124

Leeuwarden · 0.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 13-08-2025

Smeetsmastins 40

Leeuwarden · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 03-07-2025

Smeetsmastins 14

Leeuwarden · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Smeetsmastins 36

Leeuwarden · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 15-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Galerijflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 116 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2005 tot 2009
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Rooswinkelstate 132

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 92.90 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.34 kg/m²
Geldig tot: 2034-08-22

Voorzieningen in Camminghaburen-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

4 km

Cultuur

Bioscoop

4,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Camminghaburen-Zuid

Rooswinkelstate 132 ligt in de buurt Camminghaburen-Zuid in Leeuwarden. De buurt telt 2.705 inwoners en 1.175 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 376.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2705 Inwoners

1175 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1175 Woningvoorraad

€376.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

91% Koopwoningen

3.150 Inwoners per km²