Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 5933 m²
- Inhoud
- 464.9 m³
- Kamers
- 4
Rooswinkelstate 17, 8925 LC Leeuwarden
134 m²
Bouwjaar 1994
4 kamers
Label A
Rooswinkelstate 17 is een 2-onder-1-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 5933 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €376.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Rooswinkelstate 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rooswinkelstate 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.07
- CO₂-emissie
- 3432.38 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
4.6 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
2705
Inwoners
1175
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1175
Woningvoorraad
€376.000
Gem. woningwaarde Camminghaburen-Zuid
91%
Koopwoningen
3.150
Inwoners per km²
Omschrijving
Rooswinkelstate 17 is gelegen in de buurt Camminghaburen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rooswinkelstate 17
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Camminghaburen-Zuid
- Postcode
- 8925 LC
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Melkemastate 46
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Schroorsmastate 23
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte89 m²
Bekijk woning
Swingmastate 30
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rooswinkelstate 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Rooswinkelstate 17?
De gemiddelde woningwaarde in Camminghaburen-Zuid is €376.000. Dat komt neer op circa €2.806 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rooswinkelstate 17 zich tot de wijk Camminghaburen-Zuid?
Rooswinkelstate 17 is een 2-onder-1-kapwoning van 134 m² in de wijk Camminghaburen-Zuid. De buurt telt 1.175 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.150 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rooswinkelstate 17?
Rooswinkelstate 17 is een 2-onder-1-kapwoning in Camminghaburen-Zuid, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Rooswinkelstate 17 vergeleken met de buurt?
Rooswinkelstate 17 heeft 134 m² woonoppervlakte en 465 m³ inhoud. Het perceel is 5933 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Camminghaburen-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €376.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rooswinkelstate 17 en wat betekent dat?
Rooswinkelstate 17 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-10-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3432.38 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rooswinkelstate 17?
Rooswinkelstate 17 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Camminghaburen-Zuid?
De wijk Camminghaburen-Zuid in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 2.705 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €376.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Camminghaburen-Zuid?
Vanuit Rooswinkelstate 17 in Camminghaburen-Zuid bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Camminghaburen-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rooswinkelstate 17: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Camminghaburen-Zuid?
Recreatie nabij Camminghaburen-Zuid: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rooswinkelstate 17?
Een woningrapport voor Rooswinkelstate 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Camminghaburen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen