Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 4074 m²
- Perceeloppervlakte
- 19424 m²
- Inhoud
- 19379 m³
Melkemastate 2, 8925 AP Leeuwarden
4074 m²
Bouwjaar 1985
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Melkemastate 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Melkemastate 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Camminghaburen-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Melkemastate 2 staat in het complete rapport.
Melkemastate 2 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 4074 m² en een perceel van 19424 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Melkemastate 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Melkemastate 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 107.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Camminghaburen-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
4,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Camminghaburen-Zuid
Melkemastate 2 ligt in de buurt Camminghaburen-Zuid in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.705 inwoners en 1.175 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2705
Inwoners
1175
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1175
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Camminghaburen-Zuid
91%
Koopwoningen
3.150
Inwoners per km²
De buurt Camminghaburen-Zuid
Locatie van Melkemastate 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8925 AP
- Netnummer
- 058
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Melkemastate 2
In wat voor buurt ligt Melkemastate 2?
Melkemastate 2 is een niet-woning van 4074 m² in de CBS-buurt Camminghaburen-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.150 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Melkemastate 2?
Melkemastate 2 is een niet-woning in Camminghaburen-Zuid, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Melkemastate 2?
Melkemastate 2 heeft 4074 m² woonoppervlakte en 19379 m³ inhoud. Het perceel is 19424 m².
Wat is het energielabel van Melkemastate 2 en wat betekent dat?
Melkemastate 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-01-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.26 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Melkemastate 2?
Een woningrapport voor Melkemastate 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Camminghaburen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars