Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 1012 m²
- Perceeloppervlakte
- 2141 m²
Droppingsstraat 4, 8923 BW Leeuwarden
1012 m²
Bouwjaar 2009
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Droppingsstraat 4 zijn samengesteld
Voor Droppingsstraat 4 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vrijheidswijk-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Droppingsstraat 4 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Droppingsstraat 4 staat in het complete rapport.
Droppingsstraat 4 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 1012 m² en een perceel van 2141 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Droppingsstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Droppingsstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 162.65 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vrijheidswijk-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vrijheidswijk-West
Droppingsstraat 4 ligt in de buurt Vrijheidswijk-West in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.135 inwoners en 1.002 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 231.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
2135
Inwoners
1045
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1002
Woningvoorraad
€231.000
Gem. WOZ-waarde Vrijheidswijk-West
30%
Koopwoningen
7.836
Inwoners per km²
De buurt Vrijheidswijk-West
Locatie van Droppingsstraat 4
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8923 BW
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Droppingsstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 2 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van units voor tijdelijke huisvesting kinderopvang aan de Droppingsstraat 14, 8923 BW Leeuwarden (OV-2026-037742)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Droppingsstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Droppingsstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vrijheidswijk-West €231.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Droppingsstraat 4?
Droppingsstraat 4 is een niet-woning van 1012 m² in de CBS-buurt Vrijheidswijk-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.836 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Droppingsstraat 4?
Droppingsstraat 4 is een niet-woning in Vrijheidswijk-West, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Droppingsstraat 4?
Droppingsstraat 4 heeft 1012 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2141 m².
Wat is het energielabel van Droppingsstraat 4 en wat betekent dat?
Droppingsstraat 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.36 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Droppingsstraat 4?
Een woningrapport voor Droppingsstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vrijheidswijk-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars