Straatbeeld van Geraniumstraat 13 in Leeuwarden

Geraniumstraat 13, 8922 GX Leeuwarden

70 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Geraniumstraat 13 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en een perceel van 900 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
900 m²
Inhoud
239 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Geraniumstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Geraniumstraat 13

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
58.81 kWh/m²
CO₂-emissie
0.71 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bloemenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bloemenbuurt

Geraniumstraat 13 ligt in de buurt Bloemenbuurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.350 inwoners en 775 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 40% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 193.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1350 Inwoners
850 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
775 Woningvoorraad
€193.000 Gem. WOZ-waarde Bloemenbuurt
40% Koopwoningen
7.428 Inwoners per km²

Locatie van Geraniumstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Geraniumstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 83 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe aanbouw aan de Dahliastraat 38, 8922 CX Leeuwarden (OV-2025-031192)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe aanbouw aan de Dahliastraat 38, 8922 CX Leeuwarden (OV-2025-031192)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Geraniumstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Geraniumstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemenbuurt €193.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Geraniumstraat 13 zich tot de CBS-buurt Bloemenbuurt?

Geraniumstraat 13 is een tussenwoning van 70 m² in de CBS-buurt Bloemenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 775 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.428 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Geraniumstraat 13?

Geraniumstraat 13 is een tussenwoning in Bloemenbuurt, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Geraniumstraat 13 vergeleken met de buurt?

Geraniumstraat 13 heeft 70 m² woonoppervlakte en 239 m³ inhoud. Het perceel is 900 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemenbuurt €193.000.

Wat is het energielabel van Geraniumstraat 13 en wat betekent dat?

Geraniumstraat 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-05-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.71 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Bloemenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bloemenbuurt in Leeuwarden (Fryslân) 1.350 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €193.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bloemenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bloemenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bloemenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Geraniumstraat 13?

Een woningrapport voor Geraniumstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bloemenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Geraniumstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Geraniumstraat 13