Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 247.3 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €200.000 tot €250.000
Noteboomstraat 8, 8922 AJ Leeuwarden
74 m²
Bouwjaar 1936
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Noteboomstraat 8 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m², een perceel van 94 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €160.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Noteboomstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noteboomstraat 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (50.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1945
Inwoners
1280
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1240
Woningvoorraad
€160.000
Gem. woningwaarde Oldegalileën
24%
Koopwoningen
9.812
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare jaren '30 woning in een rustige en gezellige buurt van Leeuwarden?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Noteboomstraat 8
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Oldegalileën
- Postcode
- 8922 AJ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Noteboomstraat 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Noteboomstraat 8?
De prijsindicatie voor Noteboomstraat 8 ligt rond €200.000 tot €250.000. De gemiddelde woningwaarde in Oldegalileën is €160.000. Dat komt neer op circa €2.162 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noteboomstraat 8 zich tot de wijk Oldegalileën?
Noteboomstraat 8 is een eengezinswoning, tussenwoning van 74 m² in de wijk Oldegalileën. De buurt telt 1.240 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.812 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noteboomstraat 8?
Noteboomstraat 8 is een eengezinswoning, tussenwoning in Oldegalileën, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noteboomstraat 8 vergeleken met de buurt?
Noteboomstraat 8 heeft 74 m² woonoppervlakte en 247 m³ inhoud. Het perceel is 94 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Oldegalileën ligt de gemiddelde woningwaarde op €160.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noteboomstraat 8 en wat betekent dat?
Noteboomstraat 8 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-05-11. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noteboomstraat 8?
Noteboomstraat 8 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 50 m².
Hoe is de woningmarkt in Oldegalileën?
De wijk Oldegalileën in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.945 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €160.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oldegalileën?
Vanuit Noteboomstraat 8 in Oldegalileën bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oldegalileën?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noteboomstraat 8: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oldegalileën?
Recreatie nabij Oldegalileën: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noteboomstraat 8?
De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oldegalileën is €160.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noteboomstraat 8?
Een woningrapport voor Noteboomstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oldegalileën. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen