Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 193 m²
- Inhoud
- 353 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €235.000 tot €285.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Tonslagerij 1, 8922 AH Leeuwarden
97 m²
Bouwjaar 1936
5 kamers
3 slaapkamers
Label B
Tonslagerij 1 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 193 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €140.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Tonslagerij 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tonslagerij 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 104.53 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 166.39 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 31.05 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1900
Inwoners
1250
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1240
Woningvoorraad
€140.000
Gem. woningwaarde Oldegalileën
23%
Koopwoningen
9.609
Inwoners per km²
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare, deels vrijstaande woning vlakbij het centrum van Leeuwarden?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tonslagerij 1
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Oldegalileën
- Postcode
- 8922 AH
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Tonslagerij 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Tonslagerij 1?
De prijsindicatie voor Tonslagerij 1 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Oldegalileën is €140.000. Dat komt neer op circa €1.443 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tonslagerij 1 zich tot de wijk Oldegalileën?
Tonslagerij 1 is een vrijstaande woning van 97 m² in de wijk Oldegalileën. De buurt telt 1.240 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.609 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tonslagerij 1?
Tonslagerij 1 is een vrijstaande woning in Oldegalileën, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tonslagerij 1 vergeleken met de buurt?
Tonslagerij 1 heeft 97 m² woonoppervlakte en 353 m³ inhoud. Het perceel is 193 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Oldegalileën ligt de gemiddelde woningwaarde op €140.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tonslagerij 1 en wat betekent dat?
Tonslagerij 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-04-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.05 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tonslagerij 1?
Tonslagerij 1 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Oldegalileën?
De wijk Oldegalileën in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €140.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oldegalileën?
Vanuit Tonslagerij 1 in Oldegalileën bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oldegalileën?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tonslagerij 1: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oldegalileën?
Recreatie nabij Oldegalileën: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tonslagerij 1?
De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oldegalileën is €140.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tonslagerij 1?
Een woningrapport voor Tonslagerij 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oldegalileën. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen