eengezinswoning Robert Kochstraat 35 Leeuwarden

Robert Kochstraat 35, 8921 VX Leeuwarden

118 m² Bouwjaar 1942 6 kamers 5 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Robert Kochstraat 35 zijn gecontroleerd

De gegevens over Robert Kochstraat 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zamenhofpark. Een kenmerk dat niet aan Robert Kochstraat 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Robert Kochstraat 35.

Robert Kochstraat 35 is een eengezinswoning in Leeuwarden, gebouwd in 1942. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 116 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
418 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 275.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Robert Kochstraat 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Robert Kochstraat 35

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
141.49 kWh/m²
CO₂-emissie
37.25 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Balkon
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zamenhofpark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zamenhofpark

Robert Kochstraat 35 ligt in de buurt Zamenhofpark in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.580 inwoners en 799 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 224.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1580 Inwoners
825 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
799 Woningvoorraad
€224.000 Gem. WOZ-waarde Zamenhofpark
64% Koopwoningen
6.332 Inwoners per km²

De buurt Zamenhofpark

Bekijk de woningvoorraad van Zamenhofpark

Locatie van Robert Kochstraat 35

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Robert Kochstraat 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Robert Kochstraat 35?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zamenhofpark €224.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Robert Kochstraat 35?

Robert Kochstraat 35 is een eengezinswoning van 118 m² in de CBS-buurt Zamenhofpark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.332 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Robert Kochstraat 35?

Robert Kochstraat 35 is een eengezinswoning in Zamenhofpark, gebouwd in 1942 (84 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Robert Kochstraat 35?

Robert Kochstraat 35 heeft 118 m² woonoppervlakte en 418 m³ inhoud. Het perceel is 116 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Robert Kochstraat 35 en wat betekent dat?

Robert Kochstraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.25 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Robert Kochstraat 35?

Robert Kochstraat 35 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Wat zit er in een woningrapport voor Robert Kochstraat 35?

Een woningrapport voor Robert Kochstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zamenhofpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1942, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Robert Kochstraat 35?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Robert Kochstraat 35