Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 343.5 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €195.000 tot €245.000
- Ligging
- In woonwijk
Nicolaas Tulpstraat 10, 8921 RC Leeuwarden
96 m²
Bouwjaar 1938
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Nicolaas Tulpstraat 10 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 111 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €224.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nicolaas Tulpstraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nicolaas Tulpstraat 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 169.50 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.01 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (54.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1580
Inwoners
825
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
799
Woningvoorraad
€224.000
Gem. woningwaarde Zamenhofpark
64%
Koopwoningen
6.332
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom in de geliefde wijk Zamenhofpark! Deze kindvriendelijke buurt combineert rust en comfort met een centrale ligging.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nicolaas Tulpstraat 10
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Zamenhofpark
- Postcode
- 8921 RC
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Nicolaas Tulpstraat 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Nicolaas Tulpstraat 10?
De prijsindicatie voor Nicolaas Tulpstraat 10 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Zamenhofpark is €224.000. Dat komt neer op circa €2.333 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nicolaas Tulpstraat 10 zich tot de wijk Zamenhofpark?
Nicolaas Tulpstraat 10 is een eengezinswoning, tussenwoning van 96 m² in de wijk Zamenhofpark. De buurt telt 799 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.332 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nicolaas Tulpstraat 10?
Nicolaas Tulpstraat 10 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zamenhofpark, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nicolaas Tulpstraat 10 vergeleken met de buurt?
Nicolaas Tulpstraat 10 heeft 96 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 111 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Zamenhofpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €224.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nicolaas Tulpstraat 10 en wat betekent dat?
Nicolaas Tulpstraat 10 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-12-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.01 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nicolaas Tulpstraat 10?
Nicolaas Tulpstraat 10 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 54 m².
Hoe is de woningmarkt in Zamenhofpark?
De wijk Zamenhofpark in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €224.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zamenhofpark?
Vanuit Nicolaas Tulpstraat 10 in Zamenhofpark bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zamenhofpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nicolaas Tulpstraat 10: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zamenhofpark?
Recreatie nabij Zamenhofpark: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nicolaas Tulpstraat 10?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zamenhofpark is €224.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nicolaas Tulpstraat 10?
Een woningrapport voor Nicolaas Tulpstraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zamenhofpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen