Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 318.0 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €165.000 tot €190.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Koestraat 15, 8921 ND Leeuwarden
99 m²
Bouwjaar 1920
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Koestraat 15 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 92 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €204.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Koestraat 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koestraat 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 203.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.19 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Kluswoning en monumentaal pand
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (25.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1960
Inwoners
1175
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1129
Woningvoorraad
€204.000
Gem. woningwaarde Cambuursterpad
42%
Koopwoningen
10.192
Inwoners per km²
Omschrijving
Interesse? We organiseren op 13 januari 2026 een open huis OP AFSPRAAK. Mail ons of vraag via de 'vraag bezichtiging aan knop' een kijkmoment aan.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Koestraat 15
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Cambuursterpad
- Postcode
- 8921 ND
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Koestraat 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Koestraat 15?
De prijsindicatie voor Koestraat 15 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in Cambuursterpad is €204.000. Dat komt neer op circa €2.061 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koestraat 15 zich tot de wijk Cambuursterpad?
Koestraat 15 is een tussenwoning van 99 m² in de wijk Cambuursterpad. De buurt telt 1.129 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.192 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koestraat 15?
Koestraat 15 is een tussenwoning in Cambuursterpad, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koestraat 15 vergeleken met de buurt?
Koestraat 15 heeft 99 m² woonoppervlakte en 318 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Cambuursterpad ligt de gemiddelde woningwaarde op €204.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koestraat 15 en wat betekent dat?
Koestraat 15 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-10-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.19 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koestraat 15?
Koestraat 15 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 25 m².
Hoe is de woningmarkt in Cambuursterpad?
De wijk Cambuursterpad in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €204.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cambuursterpad?
Vanuit Koestraat 15 in Cambuursterpad bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cambuursterpad?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koestraat 15: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cambuursterpad?
Recreatie nabij Cambuursterpad: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koestraat 15?
De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cambuursterpad is €204.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koestraat 15?
Een woningrapport voor Koestraat 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cambuursterpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen