Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Koeplein 32 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cambuursterpad. Een kenmerk dat niet aan Koeplein 32 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Koeplein 32.
Koeplein 32 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 98 m². Het energielabel is D.
€ 240.000 tot € 280.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koeplein 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,7 kmKoeplein 32 ligt in de buurt Cambuursterpad in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.960 inwoners en 1.129 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 204.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
· omgevingsvergunning · 92 meter
· omgevingsvergunning · 78 meter
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cambuursterpad €204.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoeplein 32 is een tussenwoning van 89 m² in de CBS-buurt Cambuursterpad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.192 inwoners per km².
Koeplein 32 is een tussenwoning in Cambuursterpad, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koeplein 32 heeft 89 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Het perceel is 98 m².
Koeplein 32 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-04-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.33 kg/jaar.
Koeplein 32 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koeplein 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cambuursterpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
