Koeplein 13 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 94 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €204.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koeplein 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.7 kmSfeervol wonen nabij de binnenstad van Leeuwarden! Aan het Koeplein 13 staat deze prachtige en karakteristieke jaren ’20 eengezinswoning die direct…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Koeplein 13 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Cambuursterpad is €204.000. Dat komt neer op circa €2.217 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoeplein 13 is een tussenwoning van 92 m² in de wijk Cambuursterpad. De buurt telt 1.129 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.192 inwoners per km².
Koeplein 13 is een tussenwoning in Cambuursterpad, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koeplein 13 heeft 92 m² woonoppervlakte en 353 m³ inhoud. Het perceel is 94 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Cambuursterpad ligt de gemiddelde woningwaarde op €204.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Koeplein 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.42 kg/jaar.
Koeplein 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 20 m².
De wijk Cambuursterpad in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €204.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Koeplein 13 in Cambuursterpad bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Koeplein 13: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Cambuursterpad: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Koeplein 13 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €75.000 tot €100.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cambuursterpad is €204.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koeplein 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cambuursterpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen