Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Timorstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Indische buurt. Een kenmerk dat niet aan Timorstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Timorstraat 9.
Timorstraat 9 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 87 m².
€ 220.000 tot € 260.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Timorstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,1 kmTimorstraat 9 ligt in de buurt Indische buurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.235 inwoners en 800 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 193.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Timorstraat 9 is € 220.000 tot € 260.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenTimorstraat 9 is een tussenwoning van 80 m² in de CBS-buurt Indische buurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.839 inwoners per km².
Timorstraat 9 is een tussenwoning in Indische buurt, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Timorstraat 9 heeft 80 m² woonoppervlakte en 290 m³ inhoud. Het perceel is 87 m².
Een woningrapport voor Timorstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Indische buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
