Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Kamers
- 5
Balistraat 38, 8921 HT Leeuwarden
123 m²
Bouwjaar 1930
5 kamers
Label E
Balistraat 38 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 173 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €168.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Balistraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Balistraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1220
Inwoners
795
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
798
Woningvoorraad
€168.000
Gem. woningwaarde Indische buurt
20%
Koopwoningen
9.720
Inwoners per km²
Locatie van Balistraat 38
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 HT
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Balistraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Balistraat 38?
De prijsindicatie voor Balistraat 38 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Indische buurt is €168.000. Dat komt neer op circa €1.366 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Balistraat 38 zich tot de wijk Indische buurt?
Balistraat 38 is een woonhuis van 123 m² in de wijk Indische buurt. De buurt telt 798 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.720 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Balistraat 38?
Balistraat 38 is een woonhuis in Indische buurt, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Balistraat 38 vergeleken met de buurt?
Balistraat 38 heeft 123 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 173 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Indische buurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €168.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Balistraat 38 en wat betekent dat?
Balistraat 38 heeft energielabel E. Geldig tot 2026-05-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Balistraat 38?
Balistraat 38 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Indische buurt?
De wijk Indische buurt in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €168.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Indische buurt?
Vanuit Balistraat 38 in Indische buurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Indische buurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Balistraat 38: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Indische buurt?
Recreatie nabij Indische buurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Balistraat 38?
De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Indische buurt is €168.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Balistraat 38?
Een woningrapport voor Balistraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Indische buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen