Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 492.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Balistraat 38, 8921 HT Leeuwarden
155 m²
Bouwjaar 1928
Label E
Balistraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 173 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €193.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Balistraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Balistraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1235
Inwoners
785
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
800
Woningvoorraad
€193.000
Gem. woningwaarde Indische buurt
21%
Koopwoningen
9.839
Inwoners per km²
Locatie van Balistraat 38
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 HT
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Cambuurstraat 38
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte99 m²
Bekijk woning
2e Cambuurdwarsstraat 53
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte94 m²
Bekijk woning
Noordvliet 525
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Balistraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Balistraat 38?
De prijsindicatie voor Balistraat 38 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Indische buurt is €193.000. Dat komt neer op circa €1.245 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Balistraat 38 zich tot de wijk Indische buurt?
Balistraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning van 155 m² in de wijk Indische buurt. De buurt telt 800 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.839 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Balistraat 38?
Balistraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Indische buurt, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Balistraat 38 vergeleken met de buurt?
Balistraat 38 heeft 155 m² woonoppervlakte en 493 m³ inhoud. Het perceel is 173 m². In Indische buurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €193.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Balistraat 38 en wat betekent dat?
Balistraat 38 heeft energielabel E. Geldig tot 2026-05-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Indische buurt?
De wijk Indische buurt in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.235 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €193.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Indische buurt?
Vanuit Balistraat 38 in Indische buurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Indische buurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Balistraat 38: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Indische buurt?
Recreatie nabij Indische buurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Balistraat 38?
Balistraat 38 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Indische buurt is €193.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Balistraat 38?
Een woningrapport voor Balistraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Indische buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen