Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 294 m³
- Kamers
- 4
Noordvlietstraat 35, 8921 HL Leeuwarden
77 m²
Bouwjaar 1928
4 kamers
Label C
Noordvlietstraat 35 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m², een perceel van 92 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €168.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Noordvlietstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordvlietstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.47
- CO₂-emissie
- 3099.59 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1220
Inwoners
795
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
798
Woningvoorraad
€168.000
Gem. woningwaarde Indische buurt
20%
Koopwoningen
9.720
Inwoners per km²
Locatie van Noordvlietstraat 35
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 HL
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Noordvlietstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordvlietstraat 35?
De prijsindicatie voor Noordvlietstraat 35 ligt rond €95.000 tot €120.000. De gemiddelde woningwaarde in Indische buurt is €168.000. Dat komt neer op circa €2.182 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordvlietstraat 35 zich tot de wijk Indische buurt?
Noordvlietstraat 35 is een woonhuis van 77 m² in de wijk Indische buurt. De buurt telt 798 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.720 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordvlietstraat 35?
Noordvlietstraat 35 is een woonhuis in Indische buurt, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noordvlietstraat 35 vergeleken met de buurt?
Noordvlietstraat 35 heeft 77 m² woonoppervlakte en 294 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Indische buurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €168.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordvlietstraat 35 en wat betekent dat?
Noordvlietstraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3099.59 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noordvlietstraat 35?
Noordvlietstraat 35 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Indische buurt?
De wijk Indische buurt in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €168.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Indische buurt?
Vanuit Noordvlietstraat 35 in Indische buurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Indische buurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordvlietstraat 35: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Indische buurt?
Recreatie nabij Indische buurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordvlietstraat 35?
De prijsindicatie ligt rond €95.000 tot €120.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Indische buurt is €168.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordvlietstraat 35?
Een woningrapport voor Noordvlietstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Indische buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen