Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 281.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2009
Noordvliet 491, 8921 HJ Leeuwarden
92 m²
Bouwjaar 1900
Label A
Noordvliet 491 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 115 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €193.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Noordvliet 491
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordvliet 491
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 203.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.81 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1235
Inwoners
785
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
800
Woningvoorraad
€193.000
Gem. woningwaarde Indische buurt
21%
Koopwoningen
9.839
Inwoners per km²
Locatie van Noordvliet 491
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 HJ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Billitonstraat 10
Leeuwarden
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte87 m²
Bekijk woning
Willem Loréstraat 89
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte85 m²
Bekijk woning
Willem Loréstraat 72
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte66 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Noordvliet 491
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordvliet 491?
De prijsindicatie voor Noordvliet 491 ligt rond €100.000 tot €125.000. De gemiddelde woningwaarde in Indische buurt is €193.000. Dat komt neer op circa €2.098 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordvliet 491 zich tot de wijk Indische buurt?
Noordvliet 491 is een hoekwoning van 92 m² in de wijk Indische buurt. De buurt telt 800 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.839 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordvliet 491?
Noordvliet 491 is een hoekwoning in Indische buurt, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noordvliet 491 vergeleken met de buurt?
Noordvliet 491 heeft 92 m² woonoppervlakte en 281 m³ inhoud. Het perceel is 115 m². In Indische buurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €193.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordvliet 491 en wat betekent dat?
Noordvliet 491 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.81 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Indische buurt?
De wijk Indische buurt in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.235 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €193.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Indische buurt?
Vanuit Noordvliet 491 in Indische buurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Indische buurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordvliet 491: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Indische buurt?
Recreatie nabij Indische buurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordvliet 491?
Noordvliet 491 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €100.000 tot €125.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Indische buurt is €193.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordvliet 491?
Een woningrapport voor Noordvliet 491 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Indische buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen