Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 200 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €160.000 tot €185.000
- Ligging
- on_busy_road
Noordvliet 491, 8921 HJ Leeuwarden
72 m²
Bouwjaar 1900
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Noordvliet 491 is een eengezinswoning, eindwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 115 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €168.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Noordvliet 491
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordvliet 491
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 203.51 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 158.62 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 48.6%
- CO₂-emissie
- 32.81 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1220
Inwoners
795
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
798
Woningvoorraad
€168.000
Gem. woningwaarde Indische buurt
20%
Koopwoningen
9.720
Inwoners per km²
Omschrijving
Zoek je een betaalbare STARTERSWONING met GARAGE? En wil je graag de handen uit de mouwen steken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Noordvliet 491
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Indische buurt
- Postcode
- 8921 HJ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Noordvliet 491
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordvliet 491?
De prijsindicatie voor Noordvliet 491 ligt rond €160.000 tot €185.000. De gemiddelde woningwaarde in Indische buurt is €168.000. Dat komt neer op circa €2.333 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordvliet 491 zich tot de wijk Indische buurt?
Noordvliet 491 is een eengezinswoning, eindwoning van 72 m² in de wijk Indische buurt. De buurt telt 798 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.720 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordvliet 491?
Noordvliet 491 is een eengezinswoning, eindwoning in Indische buurt, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noordvliet 491 vergeleken met de buurt?
Noordvliet 491 heeft 72 m² woonoppervlakte en 200 m³ inhoud. Het perceel is 115 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Indische buurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €168.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordvliet 491 en wat betekent dat?
Noordvliet 491 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.81 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noordvliet 491?
Noordvliet 491 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Indische buurt?
De wijk Indische buurt in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €168.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Indische buurt?
Vanuit Noordvliet 491 in Indische buurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Indische buurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordvliet 491: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Indische buurt?
Recreatie nabij Indische buurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordvliet 491?
De prijsindicatie ligt rond €100.000 tot €125.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Indische buurt is €168.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordvliet 491?
Een woningrapport voor Noordvliet 491 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Indische buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen