Bleeklaan 45 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 110 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €181.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bleeklaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.7 kmVlakbij de binnenstad wonen in een sfeervolle jaren '20 woning, met tal van voorzieningen in de directe omgeving? Dit is je kans!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Bleeklaan 45 ligt rond €200.000 tot €250.000. De gemiddelde woningwaarde in Cambuursterpad is €181.000. Dat komt neer op circa €2.080 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBleeklaan 45 is een tussenwoning van 87 m² in de wijk Cambuursterpad. De buurt telt 1.122 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.266 inwoners per km².
Bleeklaan 45 is een tussenwoning in Cambuursterpad, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Bleeklaan 45 heeft 87 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 110 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Cambuursterpad ligt de gemiddelde woningwaarde op €181.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Bleeklaan 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-12-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.41 kg/jaar.
Bleeklaan 45 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 27 m².
De wijk Cambuursterpad in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €181.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Bleeklaan 45 in Cambuursterpad bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Bleeklaan 45: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Cambuursterpad: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €70.000 tot €95.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cambuursterpad is €181.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Bleeklaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cambuursterpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen