Vijverstraat 9 is een eengezinswoning, eindwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1918. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 138 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €204.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vijverstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.5 kmKarakteristieke eindwoning (bouwjaar 1918) op mooie woonstand gelegen tegenover het "Vijverpark".
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vijverstraat 9 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €204.000. Dat komt neer op circa €1.838 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVijverstraat 9 is een eengezinswoning, eindwoning van 111 m² in de wijk Zeeheldenbuurt. De buurt telt 450 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.658 inwoners per km².
Vijverstraat 9 is een eengezinswoning, eindwoning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1918 (108 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vijverstraat 9 heeft 111 m² woonoppervlakte en 292 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Zeeheldenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €204.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vijverstraat 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-10-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Vijverstraat 9 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 48 m².
De wijk Zeeheldenbuurt in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 800 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €204.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Vijverstraat 9 in Zeeheldenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Vijverstraat 9: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Zeeheldenbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Vijverstraat 9 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €204.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vijverstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1918, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen