Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Vijverstraat 9 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zeeheldenbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vijverstraat 9.
Vijverstraat 9 is een eengezinswoning, eindwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 138 m² en 5 kamers. Het energielabel is G.
€ 280.000 tot € 360.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vijverstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,5 kmVijverstraat 9 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 820 inwoners en 453 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 231.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Vijverstraat 9 is € 280.000 tot € 360.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVijverstraat 9 is een eengezinswoning, eindwoning van 108 m² in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.830 inwoners per km².
Vijverstraat 9 is een eengezinswoning, eindwoning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vijverstraat 9 heeft 108 m² woonoppervlakte en 381 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Vijverstraat 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-10-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Vijverstraat 9 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 48 m².
Vijverstraat 9 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vijverstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
