Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1735
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 655 m²
- Inhoud
- 773 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Noordvliet 109, 8921 GE Leeuwarden
152 m²
Bouwjaar 1735
4 kamers
3 slaapkamers
Label G
Noordvliet 109 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1735. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 655 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €204.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Noordvliet 109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordvliet 109
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 319.53 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 608.42 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 111.34 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
800
Inwoners
495
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
450
Woningvoorraad
€204.000
Gem. woningwaarde Zeeheldenbuurt
29%
Koopwoningen
8.658
Inwoners per km²
Locatie van Noordvliet 109
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 GE
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Noordvliet 109
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordvliet 109?
De gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €204.000. Dat komt neer op circa €1.342 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordvliet 109 zich tot de wijk Zeeheldenbuurt?
Noordvliet 109 is een woonhuis van 152 m² in de wijk Zeeheldenbuurt. De buurt telt 450 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.658 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordvliet 109?
Noordvliet 109 is een woonhuis in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1735 (291 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noordvliet 109 vergeleken met de buurt?
Noordvliet 109 heeft 152 m² woonoppervlakte en 773 m³ inhoud. Het perceel is 655 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Zeeheldenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €204.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordvliet 109 en wat betekent dat?
Noordvliet 109 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-06-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 111.34 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noordvliet 109?
Noordvliet 109 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenbuurt?
De wijk Zeeheldenbuurt in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 800 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €204.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zeeheldenbuurt?
Vanuit Noordvliet 109 in Zeeheldenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zeeheldenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordvliet 109: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zeeheldenbuurt?
Recreatie nabij Zeeheldenbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Noordvliet 109?
Een woningrapport voor Noordvliet 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1735, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen