Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 203 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €155.000 tot €180.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2025 tot 2028
Zuidvliet 456, 8921 ET Leeuwarden
61 m²
Bouwjaar 1984
2 kamers
1 slaapkamers
Label A
Zuidvliet 456 is een galerijflat in Leeuwarden, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en 2 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €164.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Zuidvliet 456
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuidvliet 456
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 68.1 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 153.09 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 30.39 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1625
Inwoners
1105
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1007
Woningvoorraad
€164.000
Gem. woningwaarde Welgelegen
25%
Koopwoningen
11.223
Inwoners per km²
Omschrijving
Op zoek naar een appartement met ruime woonkamer en moderne badkamer, op loopafstand van het centrum in Leeuwarden?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Zuidvliet 456
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Welgelegen
- Postcode
- 8921 ET
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Zuidvliet 456
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuidvliet 456?
De prijsindicatie voor Zuidvliet 456 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €164.000. Dat komt neer op circa €2.689 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zuidvliet 456 zich tot de wijk Welgelegen?
Zuidvliet 456 is een galerijflat van 61 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 1.007 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.223 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuidvliet 456?
Zuidvliet 456 is een galerijflat in Welgelegen, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zuidvliet 456 vergeleken met de buurt?
Zuidvliet 456 heeft 61 m² woonoppervlakte en 203 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €164.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zuidvliet 456 en wat betekent dat?
Zuidvliet 456 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-07-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.39 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zuidvliet 456?
Zuidvliet 456 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?
De wijk Welgelegen in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €164.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Vanuit Zuidvliet 456 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zuidvliet 456: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welgelegen?
Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zuidvliet 456?
Zuidvliet 456 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €70.000 tot €95.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €164.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zuidvliet 456?
Een woningrapport voor Zuidvliet 456 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen