Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 354 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Inhoud
- 663 m³
Willem Loréstraat 38, 8921 CK Leeuwarden
354 m²
Bouwjaar 1910
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Willem Loréstraat 38 opgebouwd
Wat deze pagina over Willem Loréstraat 38 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Welgelegen. Een kenmerk dat niet aan Willem Loréstraat 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Willem Loréstraat 38.
Willem Loréstraat 38 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 354 m² en een perceel van 159 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Willem Loréstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Willem Loréstraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.74
- CO₂-emissie
- 70.65 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Welgelegen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Welgelegen
Willem Loréstraat 38 ligt in de buurt Welgelegen in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.645 inwoners en 1.008 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 189.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1645
Inwoners
1135
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1008
Woningvoorraad
€189.000
Gem. WOZ-waarde Welgelegen
27%
Koopwoningen
11.354
Inwoners per km²
De buurt Welgelegen
Locatie van Willem Loréstraat 38
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 CK
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Willem Loréstraat 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een scootercube aan de 2e Saskiadwarsstraat 6, 8921 CW Leeuwarden (OV-2026-034861)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een scootercube aan de 2e Saskiadwarsstraat 6, 8921 CW Leeuwarden (OV-2026-034861)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het verduurzamen van de dakkapel en woonhuis HR++ beglazing aan de Saskiastraat 22, 8921 EB Leeuwarden (OV-2025-030611)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Willem Loréstraat 38
In wat voor buurt ligt Willem Loréstraat 38?
Willem Loréstraat 38 is een niet-woning van 354 m² in de CBS-buurt Welgelegen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.354 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Willem Loréstraat 38?
Willem Loréstraat 38 is een niet-woning in Welgelegen, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Willem Loréstraat 38?
Willem Loréstraat 38 heeft 354 m² woonoppervlakte en 663 m³ inhoud. Het perceel is 159 m².
Wat is het energielabel van Willem Loréstraat 38 en wat betekent dat?
Willem Loréstraat 38 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-11-11. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.65 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Willem Loréstraat 38?
Een woningrapport voor Willem Loréstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars