Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 439.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Emmakade 163, 8921 CB Leeuwarden
99 m²
Bouwjaar 1903
Emmakade 163 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 103 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €189.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Emmakade 163
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1645
Inwoners
1135
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1008
Woningvoorraad
€189.000
Gem. woningwaarde Welgelegen
27%
Koopwoningen
11.354
Inwoners per km²
Locatie van Emmakade 163
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 CB
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Emmakade 161
Leeuwarden
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
Bennerpark 6
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Beekkerkstraat 2
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte89 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Emmakade 163
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmakade 163?
De prijsindicatie voor Emmakade 163 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €189.000. Dat komt neer op circa €1.909 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmakade 163 zich tot de wijk Welgelegen?
Emmakade 163 is een hoekwoning van 99 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 1.008 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.354 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmakade 163?
Emmakade 163 is een hoekwoning in Welgelegen, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmakade 163 vergeleken met de buurt?
Emmakade 163 heeft 99 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 103 m². In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €189.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?
De wijk Welgelegen in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.645 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €189.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Vanuit Emmakade 163 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmakade 163: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welgelegen?
Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmakade 163?
Emmakade 163 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €189.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmakade 163?
Een woningrapport voor Emmakade 163 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen