Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 445 m³
- Kamers
- 4
Vredeman de Vriesstraat 23, 8921 BR Leeuwarden
134 m²
Bouwjaar 1905
4 kamers
Label D
Vredeman de Vriesstraat 23 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 187 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €164.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Vredeman de Vriesstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vredeman de Vriesstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 237.24 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 260.33 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 19.2%
- CO₂-emissie
- 44.89 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1625
Inwoners
1105
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1007
Woningvoorraad
€164.000
Gem. woningwaarde Welgelegen
25%
Koopwoningen
11.223
Inwoners per km²
Locatie van Vredeman de Vriesstraat 23
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 BR
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Vredeman de Vriesstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Vredeman de Vriesstraat 23?
De prijsindicatie voor Vredeman de Vriesstraat 23 ligt rond €185.000 tot €235.000. De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €164.000. Dat komt neer op circa €1.224 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vredeman de Vriesstraat 23 zich tot de wijk Welgelegen?
Vredeman de Vriesstraat 23 is een woonhuis van 134 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 1.007 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.223 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vredeman de Vriesstraat 23?
Vredeman de Vriesstraat 23 is een woonhuis in Welgelegen, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vredeman de Vriesstraat 23 vergeleken met de buurt?
Vredeman de Vriesstraat 23 heeft 134 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 187 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €164.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vredeman de Vriesstraat 23 en wat betekent dat?
Vredeman de Vriesstraat 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-11-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 44.89 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vredeman de Vriesstraat 23?
Vredeman de Vriesstraat 23 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?
De wijk Welgelegen in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €164.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Vanuit Vredeman de Vriesstraat 23 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vredeman de Vriesstraat 23: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welgelegen?
Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vredeman de Vriesstraat 23?
De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €164.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vredeman de Vriesstraat 23?
Een woningrapport voor Vredeman de Vriesstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen