Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 298 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €185.000 tot €235.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2026 tot 2029
Cornelis Frederiksstraat 47, 8921 AV Leeuwarden
66 m²
Bouwjaar 1938
3 kamers
2 slaapkamers
Label F
Cornelis Frederiksstraat 47 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m², een perceel van 103 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €197.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Cornelis Frederiksstraat 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Cornelis Frederiksstraat 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1305
Inwoners
890
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
708
Woningvoorraad
€197.000
Gem. woningwaarde Molenpad
38%
Koopwoningen
8.827
Inwoners per km²
Omschrijving
Karakteristieke jaren '30 woning dicht bij de bruisende binnenstad van Leeuwarden, tuin bereibaar via achterom met vaste ruime berging. In de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Cornelis Frederiksstraat 47
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Molenpad
- Postcode
- 8921 AV
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Cornelis Frederiksstraat 47
Wat is de geschatte woningwaarde van Cornelis Frederiksstraat 47?
De prijsindicatie voor Cornelis Frederiksstraat 47 ligt rond €185.000 tot €235.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenpad is €197.000. Dat komt neer op circa €2.985 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Cornelis Frederiksstraat 47 zich tot de wijk Molenpad?
Cornelis Frederiksstraat 47 is een tussenwoning van 66 m² in de wijk Molenpad. De buurt telt 708 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.827 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Cornelis Frederiksstraat 47?
Cornelis Frederiksstraat 47 is een tussenwoning in Molenpad, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Cornelis Frederiksstraat 47 vergeleken met de buurt?
Cornelis Frederiksstraat 47 heeft 66 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 103 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Molenpad ligt de gemiddelde woningwaarde op €197.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Cornelis Frederiksstraat 47 en wat betekent dat?
Cornelis Frederiksstraat 47 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-31. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Cornelis Frederiksstraat 47?
Cornelis Frederiksstraat 47 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Molenpad?
De wijk Molenpad in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.305 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €197.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenpad?
Vanuit Cornelis Frederiksstraat 47 in Molenpad bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenpad?
Zorg en onderwijs in de buurt van Cornelis Frederiksstraat 47: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenpad?
Recreatie nabij Molenpad: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Cornelis Frederiksstraat 47?
Cornelis Frederiksstraat 47 is verkocht in de periode 2026 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenpad is €197.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Cornelis Frederiksstraat 47?
Een woningrapport voor Cornelis Frederiksstraat 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen