Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 750 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
Emmakade 95, 8921 AH Leeuwarden
185 m²
Bouwjaar 1916
7 kamers
4 slaapkamers
Label F
Emmakade 95 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², een perceel van 210 m² en 7 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €164.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Emmakade 95
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmakade 95
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1625
Inwoners
1105
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1007
Woningvoorraad
€164.000
Gem. woningwaarde Welgelegen
25%
Koopwoningen
11.223
Inwoners per km²
Locatie van Emmakade 95
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 AH
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Emmakade 95
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmakade 95?
De prijsindicatie voor Emmakade 95 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €164.000. Dat komt neer op circa €886 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmakade 95 zich tot de wijk Welgelegen?
Emmakade 95 is een woonhuis van 185 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 1.007 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.223 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmakade 95?
Emmakade 95 is een woonhuis in Welgelegen, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmakade 95 vergeleken met de buurt?
Emmakade 95 heeft 185 m² woonoppervlakte en 750 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €164.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmakade 95 en wat betekent dat?
Emmakade 95 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-07-31. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emmakade 95?
Emmakade 95 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?
De wijk Welgelegen in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €164.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Vanuit Emmakade 95 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmakade 95: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welgelegen?
Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmakade 95?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €164.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmakade 95?
Een woningrapport voor Emmakade 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen